Ruimtelijke screening
Voorschriften, beleid, vergunningenhistoriek en mogelijke afwijkingen samenbrengen in een eerste beoordeling.
Van ruimtelijke vraag tot een onderbouwde aanvraag
We onderzoeken wat je project nodig heeft, stemmen motivering en plannen op elkaar af en begeleiden de administratieve procedure. Ruimtelijke knelpunten worden zo zichtbaar vóór de indiening.
Wanneer helpen we?
Een herkenbare vraag is een goed begin
- Ik wil een vergunningsaanvraag voorbereiden
- Een project vraagt vooroverleg of ruimtelijke motivering
- Er spelen ook milieu- of kleinhandelsaspecten
- Ik wil reageren in een bezwaar- of administratieve beroepsprocedure
Ons aanbod
Een dossier met een duidelijke inhoud en samenhang
Vooroverleg
Het overleg met de overheid voorbereiden, keuzes toelichten en afspraken verwerken in de verdere uitwerking.
Aanvraagdossier
De ruimtelijke motivering opstellen, stukken samenbrengen en de samenhang met de plannen bewaken.
Milieu en kleinhandel
Nagaan welke rubrieken, procedures en informatie nodig zijn en die afstemmen met het ruimtelijke luik.
Procedureopvolging
Termijnen en vragen om aanvullingen opvolgen en inhoudelijke reacties op adviezen voorbereiden.
Bezwaar en administratief beroep
Ruimtelijke argumenten onderzoeken en een bezwaarschrift of administratief beroepsdossier inhoudelijk voorbereiden binnen de afgesproken opdracht.
Praktisch
Vragen die vaak terugkomen
Nemen jullie de rol van de architect over?
De architect blijft verantwoordelijk voor het ontwerp en de plannen die tot diens opdracht behoren. Wij spreken af welke ruimtelijke motivering, dossiersamenstelling en procedureopvolging we opnemen.
Wat doen jullie bij bezwaar en beroep?
We onderzoeken ruimtelijk relevante argumenten en ondersteunen het opstellen van een bezwaar of administratief beroep. Een gerechtelijke procedure of vertegenwoordiging door een advocaat maakt geen deel uit van een standaardopdracht voor vergunningsadvies.
Kunnen jullie een gunstige beslissing garanderen?
Nee. De bevoegde overheid neemt de beslissing. We maken wel duidelijk waar de sterke punten, risico’s en resterende onderzoeksvragen zitten.
Hoe bepalen jullie de prijs en planning?
Op basis van de aanvraag, de benodigde stukken en de procedure spreken we een opdracht, planning en vergoeding af. Extra onderzoek of bijkomende expertise wordt vooraf besproken.
Kennismaken
Hoe kunnen wij jou helpen?
Bezorg ons je vraag en de beschikbare informatie. We stellen een aanpak voor die bij de opdracht past.