Een buitenunit lijkt een beperkte technische ingreep, maar de plaatsing is niet altijd vrijgesteld. De ligging, lokale voorschriften, technische kenmerken en mogelijke geluidshinder bepalen mee wat kan.
Heb je een omgevingsvergunning nodig voor een airco-installatie?
De regels sinds 1 maart 2026
Sinds 1 maart 2026 kan de plaatsing van bovengrondse onderdelen van een airco in de tuin, op een gevel of op een plat dak onder voorwaarden vrijgesteld zijn. Voor die vrijstelling staan de onderdelen op minstens twee meter van de perceelsgrens of tegen een bestaande scheidingsmuur.
De woning of het gebouw moet hoofdzakelijk vergund of vergund geacht zijn. Controleer ook de lokale plannen, vergunningsvoorwaarden en erfgoedregels. Een wijziging van functie of aantal woningen valt niet automatisch onder die vrijstelling.
Vergunning, milieu en keuring zijn verschillende vragen
Laat de toepasselijke milieuregels beoordelen op basis van de technische fiche en de volledige installatie. Elektrisch vermogen en nominaal koelvermogen zijn verschillende grootheden. De grens van meer dan 12 kW die bij energetische keuringen wordt gebruikt, is op zichzelf geen algemene drempel voor een milieumelding.
Ook geluid vraagt aandacht
Een vrijstelling geeft geen recht om hinder te veroorzaken. Een toestel kan op meer dan twee meter van de perceelsgrens staan en toch storend zijn voor een slaapkamerraam of tussen twee gevels. Ook trillingen en de technische bevestiging verdienen aandacht.
Controleer vóór de bestelling
- Waar ligt de perceelsgrens en blijft de installatie op voldoende afstand?
- Welke technische kenmerken zijn relevant voor de milieuregels en een eventuele keuring?
- Is de gekozen plaats akoestisch verantwoord?
- Gelden er lokale voorschriften of erfgoedbeperkingen?
Een vroege controle vermijdt dat een toestel na plaatsing moet worden verplaatst of alsnog geregulariseerd.
Bronnen: Vlaanderen.be over de plaatsing van een airco en de regeling rond airco-energiedeskundigen. Gecontroleerd op 27 oktober 2026.